メイツ哲学堂公園

  • 東京都中野区江古田一丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
6,890万円
104.4万円/㎡
相場
7,308万円
110.7万円/㎡
4,235
6,284
8,332
10,381
AI査定結果
推定相場価格
7,308万円
110.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,284万円〜8,332万円
95.2万円/㎡〜126.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
メイツ哲学堂公園
6,890万円（104.4万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/286,890万円104.4万円2階 66㎡ 3LDK南東
2024/12/045,180万円78.5万円2階 66㎡ 3LDK東
2023/10/127,180万円80.2万円6階 89.5㎡ 4LDK南
2023/09/297,480万円83.6万円6階 89.5㎡ 4LDK南
2023/09/147,680万円85.8万円6階 89.5㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は90.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
メイツ哲学堂公園
中野区江古田一丁目
新井薬師前駅13分 6,890万円104.4万円66㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年53戸RC
2024/12/03ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 5,480万円90.7万円60.43㎡3DK4階 / 6階建 南1998年20戸RC
2024/12/23朝日クレス・パリオ上鷺宮
中野区上鷺宮五丁目
下井草駅9分 6,480万円95.4万円67.95㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年30戸RC
2024/07/14中野鷺ノ宮パークホームズ
中野区鷺宮六丁目
下井草駅10分 6,480万円97.8万円66.25㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2025/08/02ラ・鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 5,480万円86.7万円63.2㎡3LDK1階 / 4階建 南東2001年53戸RC
2024/03/19シュロス鷺ノ宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅12分 4,380万円80.3万円54.52㎡1SLDK3階 / 7階建 東2000年24戸RC
2025/09/23セザール鷺宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅10分 3,998万円78.8万円50.76㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1995年18戸RC
2025/02/15サンヴェール鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅6分 6,880万円91.6万円75.14㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年69戸RC
2024/09/11イトーピア鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅8分 5,480万円81.8万円66.99㎡3LDK2階 / 3階建 南西1996年49戸RC
2025/09/28ヴィルヌーブ鷺宮
中野区白鷺三丁目
鷺ノ宮駅9分 6,180万円105.4万円58.64㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年79戸RC
2025/02/07藤和シティホームズ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 6,130万円82.4万円74.4㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年18戸RC
2025/09/16ジェイシティ鷺ノ宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 5,699万円103.0万円55.31㎡2LDK2階 / 4階建 南2003年25戸RC
2025/03/20ジェイシティ鷺ノ宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅4分 4,480万円81.0万円55.31㎡2LDK2階 / 4階建 南2003年25戸RC
2024/07/06フラッツ鷺ノ宮
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅4分 5,980万円79.8万円74.96㎡3LDK+W1階 / 8階建 西2000年46戸RC
2025/10/03鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 7,590万円108.2万円70.17㎡2LDK+S1階 / 3階建 西1998年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、中野区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は中野区の平均と比較して8.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
中野区
114.6万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名メイツ哲学堂公園
所在地東京都中野区江古田一丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
築年月1998年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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